2020-06-05 21:22:02 來源：太平洋科技網(wǎng)

近期，向來低調(diào)的實地地產(chǎn)集團創(chuàng)始人張量進入了公眾的視野。

5月20日，由張量所執(zhí)掌的實地地產(chǎn)集團正式向港交所遞交了招股書。

資料顯示，張量是富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼總裁張力的獨子，創(chuàng)立數(shù)十家公司，涉足房產(chǎn)、工程、餐飲、營銷、社區(qū)服務、智能家居、投資等多個領域。其中，實地地產(chǎn)集團成立于2006年，專注于打造“智慧人居”科技地產(chǎn)，從廣州、大灣區(qū)到全國“點線面”布局，構建智慧人居版圖。短短十數(shù)年，實地地產(chǎn)集團已從初創(chuàng)開發(fā)商成長為躋身房企百強的黑馬。

招股書披露，2017-2019 年，實地地產(chǎn)集團全年營收分別為 38.7 億元、63.72 億元、83.24 億元，年復合增長率為 46.6%;稅前利潤增長更為顯著，期內(nèi)稅前利潤分別為：4.14 億元、13.43 億元、17.06 億元，年復合增長率高達 102.9%。

值得注意的是，快速提升的毛利率是實地地產(chǎn)集團業(yè)務表現(xiàn)的一大亮點。2017-2019 年，實地地產(chǎn)集團毛利率分別為 21.9%、25.2%、30.9%。招股書表示，毛利率提升主要與不同項目毛利率不同相關。而這或與實地地產(chǎn)集團近年來不斷打造的智慧人居、科技型偏高端住宅項目有所關聯(lián)。

據(jù)招股書披露，截至2020年3月31日，于大灣區(qū)、長江三角洲地區(qū)、京津冀地區(qū)、華中和中國西部核心城區(qū)及華北地區(qū)選定城市的14個省份或直轄市的25個城市，實地地產(chǎn)集團合共持有37個處于不同發(fā)展階段的地產(chǎn)項目，總建筑面積為1430萬平方米，即土地儲備、已售建筑面積和不可銷售及不可出租建筑面積的總建筑面積。

編輯：楊文博