2021-11-02 10:37:14 作者：沈嘉人

10月末，除了8家熱點(diǎn)樓盤(pán)集中供應(yīng)方式報(bào)名外，南京還有多家樓盤(pán)領(lǐng)到了銷(xiāo)許。截止到10月30日，上周共有33家樓盤(pán)領(lǐng)到了銷(xiāo)許，11月1日還有一家棲霞區(qū)的文蘊(yùn)府拿到了銷(xiāo)許，而接下來(lái)還有更多的樓盤(pán)正在申領(lǐng)中，南京的購(gòu)房者將迎來(lái)一大波的開(kāi)盤(pán)潮。不過(guò)，剛剛過(guò)去的10月份數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月的樓盤(pán)銷(xiāo)售并沒(méi)有想象中樂(lè)觀。包括8家集中供應(yīng)報(bào)名的樓盤(pán)，也有兩家的報(bào)名數(shù)沒(méi)有滿額。而其他非熱門(mén)樓盤(pán)，有的甚至出現(xiàn)“零報(bào)名”。

 

從10月30日上午9點(diǎn)到31日上午9點(diǎn)報(bào)名的7個(gè)樓盤(pán)情況看，位于浦口的語(yǔ)山堂花園，一共70套房子，總報(bào)名數(shù)1個(gè)，成功報(bào)名數(shù)是0；雨花臺(tái)區(qū)的鳳匯壹品居匯璟園，總共422套房，成功報(bào)名1人；江寧區(qū)的雅郡蘭庭，總套數(shù)324，成功報(bào)名14人；江寧區(qū)的芳原名邸，28套，報(bào)名人數(shù)2組。浦口區(qū)的石溪原著，92套，報(bào)名人數(shù)0。報(bào)名情況較好的是位于溧水的時(shí)光天境嘉園，推出280套，報(bào)名144組，超過(guò)了50%。唯一一個(gè)報(bào)名人數(shù)高于推盤(pán)數(shù)的是江寧的潤(rùn)嵐府，總套數(shù)72套，報(bào)名人數(shù)達(dá)到了123組。

 

從寧小通可以看到，近期推盤(pán)的樓盤(pán)除了集中報(bào)名的有限幾個(gè)盤(pán)外，大多數(shù)還是位于江北、江寧、棲霞、雨花臺(tái)、高淳、溧水等板塊，主城的樓盤(pán)不多，可能也是推盤(pán)報(bào)名人數(shù)較少的原因，不過(guò)，位于秦淮區(qū)城東的鐘山峰景苑3幢、9幢10月29日網(wǎng)上報(bào)名，一共108套房，成功報(bào)名數(shù)也只有10組。接下來(lái)有望上市的新盤(pán)，除了江北、江寧等板塊外，河西和南部新城也會(huì)有新盤(pán)推出，河西南的河西金茂府新組團(tuán)，河西北的長(zhǎng)江華府還有河西中的高力璟華府這3個(gè)市場(chǎng)關(guān)注度很高的純新盤(pán)有望上市。而南部新城除了剛剛搖號(hào)的金基望樾府、金地大成雅境外，金陵華夏中心也有望推出新盤(pán)。

 

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，10月份，南京新房總成交5237套，環(huán)比2021年9月稍稍下跌了約0.05%。而截至10月31日23：00，南京樓市庫(kù)存約67656套。

編輯：海洋